Descrizione del Ruolo
Gruppo RAM Costruzioni Italia SRL è alla ricerca di un Senior Preconstruction Manager esperto, analitico e orientato ai risultati, che assuma la responsabilità delle attività preliminari alla realizzazione di progetti edilizi e infrastrutturali.
La risorsa coordinerà le fasi di valutazione tecnica ed economica, analisi dei costi, pianificazione preliminare, gestione delle gare, selezione dei fornitori e verifica della fattibilità dei progetti. Collaborerà con progettisti, estimator, responsabili di commessa, fornitori, subappaltatori e clienti per definire soluzioni realizzabili, competitive e coerenti con gli obiettivi di qualità, tempi e budget.
Il ruolo è indicato per un professionista senior con una solida esperienza nella preconstruction, nella preventivazione, nella gestione delle gare e nella pianificazione di progetti complessi nel settore delle costruzioni.
Responsabilità Principali
- Gestire le attività di preconstruction dalla valutazione iniziale fino al trasferimento della commessa al team operativo
- Analizzare disegni tecnici, capitolati, computi metrici e documentazione di gara
- Valutare la fattibilità tecnica, economica e operativa dei progetti
- Coordinare la preparazione di stime preliminari e budget dettagliati
- Verificare quantità, costi di materiali, manodopera, attrezzature e subappalti
- Preparare piani di costo, cronoprogrammi preliminari e strategie di approvvigionamento
- Coordinare estimator, progettisti, consulenti e specialisti tecnici
- Richiedere, analizzare e confrontare offerte di fornitori e subappaltatori
- Individuare rischi progettuali, commerciali e costruttivi
- Definire piani di mitigazione e contingencies economiche
- Guidare attività di value engineering e ottimizzazione dei costi
- Proporre soluzioni alternative per migliorare efficienza, qualità e costruibilità
- Supportare la preparazione di offerte tecniche ed economiche
- Coordinare le richieste di chiarimento e le integrazioni documentali
- Verificare la conformità delle offerte ai requisiti del cliente e della gara
- Partecipare a riunioni con clienti, progettisti e stakeholder
- Preparare presentazioni, analisi commerciali e raccomandazioni per la direzione
- Monitorare aggiornamenti progettuali e valutarne l’impatto su costi e tempi
- Assicurare la corretta gestione delle revisioni e delle versioni documentali
- Collaborare con i responsabili di commessa per garantire un passaggio operativo completo
- Preparare dossier di handover con budget, rischi, fornitori e assunzioni progettuali
- Mantenere aggiornati database costi, benchmark e informazioni di mercato
- Migliorare procedure, modelli e strumenti utilizzati nelle attività di preconstruction
- Affiancare estimator e professionisti junior del team
Requisiti ed Esperienza
- Laurea in Ingegneria Civile, Edile, Architettura, Economia delle Costruzioni o discipline correlate
- Almeno 7 anni di esperienza nella preconstruction, nella preventivazione o nella gestione economica di progetti edilizi
- Esperienza comprovata nella preparazione di offerte e gare complesse
- Solida capacità di lettura di disegni tecnici, capitolati e computi metrici
- Conoscenza approfondita dei costi di costruzione, dei materiali e della manodopera
- Esperienza nella gestione di fornitori, subappaltatori e consulenti
- Capacità di sviluppare budget, previsioni e analisi dei rischi
- Esperienza nella value engineering e nell’ottimizzazione progettuale
- Buona conoscenza dei processi costruttivi e delle fasi di cantiere
- Capacità di coordinare più progetti e scadenze contemporaneamente
- Ottime capacità organizzative, negoziali e decisionali
- Forte attenzione ai dettagli e all’accuratezza economica
- Capacità di comunicare con interlocutori tecnici, commerciali e direzionali
- Ottima padronanza di Microsoft Excel e degli strumenti di preventivazione
- Buona conoscenza della lingua italiana
- Buona conoscenza professionale della lingua inglese
- Disponibilità a effettuare sopralluoghi e trasferte occasionali
Esperienze Preferenziali
- Esperienza in imprese generali di costruzione o società di ingegneria
- Conoscenza di software di computazione e contabilità lavori
- Esperienza con AutoCAD, BIM, Revit o strumenti equivalenti
- Familiarità con software di pianificazione come Microsoft Project o Primavera
- Conoscenza dei prezzari regionali e dei principali listini di settore
- Esperienza nella gestione di appalti pubblici e privati
- Conoscenza delle procedure di procurement e contrattualistica
- Familiarità con modelli Design and Build o General Contractor
- Esperienza su progetti residenziali, commerciali, industriali o infrastrutturali
- Certificazione in project management o quantity surveying
- Esperienza nel coordinamento di piccoli team di stima e preconstruction
Retribuzione: €52.000,00 - €72.000,00 all'anno
Sede di lavoro: Di persona
